Prins Frederik Hendrikstraat 74 – een ruim en charmant familiehuis met tuin en twee badkamers op een toplocatie in Rotterdam.
Aan de sfeervolle en karakteristieke Prins Frederik Hendrikstraat in de wijk Hillegersberg-Zuid, vind je deze royale en charmante stadswoning van maar liefst 138 m². De woning is verdeeld over vier woonlagen, met twee badkamers, zeven kamers en een diepe stadstuin met achterom.
LOCATIE
De woning is gelegen in het geliefde Hillegersberg-Zuid, een rustige en groene stadswijk op korte afstand van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Ook het Melanchthonpark, de Rotte, en het Bergse Bos zijn goed bereikbaar voor ontspanning of sport.
Openbaar vervoer (tram, bus én station Rotterdam Noord) ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 of A13. De wijk staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, prettige woonklimaat en kindvriendelijke karakter.
INDELING:
Begane grond
Via de eigen voordeur kom je in de hal met garderobe, trapopgang en toilet. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle visgraatvloer, glas-in-lood ramen en een fijne lichtinval aan voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon en een trap naar de tuin. De diepe, groene achtertuin heeft ook een achterom.
De gesloten keuken is modern uitgevoerd en beschikt o.a. over een 6-pits gasfornuis met grote oven en veel werkruimte. Ook via de keuken is het balkon en de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de eerste badkamer. De master bedroom beslaat de hele breedte aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de openslaande deuren naar het tweede balkon. De voorzijde van de woning biedt nog twee fijne, lichte kamers. De eerste badkamer beschikt over een luxe inloopdouche en ruime wastafel. Separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping
Ook op deze verdieping weer veel ruimte: twee ruime slaapkamers en een royale tweede badkamer. Deze beschikt over een vrijstaand ligbad met jets, aparte douchecabine, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. De afwerking is modern, licht en comfortabel.
Zolderverdieping
De bovenste etage is slim ingericht als werkruimte, maar ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakkapel en de grote raampartij is het een lichte en prettige plek met uitzicht over de wijk.
BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte ca. 138 m² (conform NEN2580)
• Energielabel C
• Twee moderne badkamers
• Diepe tuin met achterom
• Twee balkons op de slaapverdiepingen
• Mooie originele details: paneeldeuren, glas-in-lood, houten vloeren
• Beschikbaar 02-01-2026
This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
