Terug naar overzicht

Augusta De Witstraat 5

Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
  • 17 mensen hebben deze woning recent bekeken
  • 16 mensen hebben deze woning recent gedeeld

€ 335.000,00 k.k. Reageer nu

Algemeen

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 113 m2
  • bouwjaar 1983

Eigenschappen

Object nr.
00931
Slaapkamer(s)
4
Kamers
5
Badkamers
1
Etages
3
Energie label
C

Faciliteiten

  • Schuur / berging
  • Parkeerplaats

Over deze woning

Omschrijving:
Deze ruime en sfeervol uitgevoerde tussenwoning met zonnige (zuidwesten) achtertuin is gelegen op 120 m² EIGEN GROND. Doormiddel van de uitbouw en twee dakkapellen is de woning 17 m² woonoppervlakte groter. De woning is geheel in te delen naar eigen smaak.
Omgeving:
Gesitueerd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat is om de hoek. De woning ligt in een groene autovrije straat, welke uitkomt op een speelplaats. Ook diverse uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig.
Betegelde voortuin (ca. 2.50 x 5.00m).
Entree van de woning, hal met meterkast voorzien van o.a. een vernieuwde groepenkast met 7 groepen en half hoog betegelde toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de ruime tuingerichte woonkamer (ca. 7.65 x 4.49m), door de uitbouw (+2.53m) is de woonkamer maar liefst ca. 37 m².
Recent is al het bitumen op de aanbouw vernieuwd. Aan de achterzijde is een convectorput gerealiseerd voor optimale ruimte besparing. Middels de grote schuifpui betreedt u de zonnige achtertuin (ca. 8.50 x 5.00m) gesitueerd op het zuidwesten. In de achtertuin staat een houten schuur (ca. 3.00 x 2.50m). De achtertuin is via een achterom te bereiken en de achtergevel is voorzien van een zonnescherm. De keuken (ca. 3.35 x 2.64m) staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse apparatuur zoals een losse 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap oven, magnetron en een vaatwasser.
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden.
De slaapkamer (ca. 3.12 x 2.74m) aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee raamkozijnen en een radiator. Door de dakkapel is er meer ruimte in de twee slaapkamers aan de achterzijde. De tweede slaapkamer (ca. 4.92 x 2.28m) is voorzien van een elektrisch zonnescherm en radiator. De derde slaapkamer (ca. 3.55 x 2.55m) is naast de tweede slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch zonnescherm en radiator. De badkamer (ca. 2.14 x 2.09m) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. In de volledig betegelde badkamer is een douche, hangend wandcloset toilet, spotjes in het plafond en wastafelmeubel te vinden.
De zolderkamer (ca. 5.17 x 3.21m) heeft een nokhoogte van ca. 2.91m. Daarnaast is op de zolder een dakraam en mechanische ventilatie box te vinden. Door de dakkapel aan de voorzijde is de zolder ruim opgezet. Daarnaast beschikt de zolder over voldoende opbergruimte middels de knieschotten. De wasmachine aansluiting is aangelegd in de wasruimte op zolder. De wasruimte (ca. 2.29 x 1.82m) beschikt over een extra dakraam.
• De woning is gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar ca. 1983;
• Woonoppervlak ca. 113 m²;
• Inhoud ca. 370 m³;
• Perceel ca. 120 m²;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Energielabel C;
• Zongerichte achtertuin (zuidwesten) met achterom en houten schuur;
• De achtergevel is voorzien van een zonnescherm;
• Voortuin gesitueerd op het noordoosten;
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Gesitueerd in een autovrije straat;
• Op loopafstand van winkels en het openbaar vervoer, metrostation Nieuw Verlaat is om de hoek;
• In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering per direct.

Onderhoud:
• In 1999 is de uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd inclusief kunststof schuifpui;
• In 1999 zijn de kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde gerealiseerd;
• Meterkast vervangen in 2018;
• Alle lekkages zijn in 2021 verholpen door een erkend aannemersbedrijf.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Kaart

  • 17 mensen hebben deze woning recent bekeken
  • 16 mensen hebben deze woning recent gedeeld

€ 335.000,00 k.k. Reageer nu
Recent bekeken