[english below]
BIEDEN VANAF € 499.000,- k.k. | ORANJEBOOMSTRAAT 4C
Stijlvol en modern wonen aan het water, met een heerlijk zonneterras en een schitterend uitzicht op de iconische skyline van Rotterdam!
Op een prachtige locatie aan het water bevindt zich dit stijlvolle en volledig afgewerkte 2-kamer nieuwbouwappartement uit 2024, gelegen op de begane grond en voorzien van een heerlijk zonneterras van circa 11,5 m². De woning combineert modern wooncomfort met een warme, eigentijdse inrichting en biedt een schitterend uitzicht richting de skyline van Rotterdam, met onder andere De Hef, de Willemsbrug en de Erasmusbrug.
LOCATIE
De Oranjeboomstraat ligt op Rotterdam-Zuid, direct aan het water en op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Hier woont u centraal, maar tegelijkertijd op een relatief rustige locatie, met het water en de indrukwekkende Rotterdamse skyline als dagelijks decor.
De populaire Kop van Zuid, met onder andere Hotel New York, het Luxor Theater en diverse gezellige restaurants en terrassen, bevindt zich in de nabije omgeving. Ook de Wilhelminapier, het centrum van Rotterdam en diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
De combinatie van de ligging aan het water, de karakteristieke Rotterdamse bruggen en de moderne architectuur maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.
INDELING
Verzorgde gezamenlijke entree van het moderne appartementencomplex, voorzien van brievenbussen, bellentableau en toegang tot de appartementen. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenberging.
Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De warme visgraatvloer, die doorloopt in de belangrijkste woonvertrekken, zorgt direct voor een stijlvolle en luxe uitstraling.
De royale woonkamer is een absolute blikvanger! Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met het terras voelt deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer geniet u bovendien van een fraai uitzicht over het water en de Rotterdamse skyline.
De woonkamer is ingericht met een comfortabele grijsgroene bank, een karakteristieke houten salontafel, een groot rond vloerkleed en een stijlvol tv-meubel. De zorgvuldig gekozen accessoires, warme houttinten en subtiele kleuraccenten geven het geheel een sfeervolle en eigentijdse uitstraling. De eethoek is ingericht met een moderne eettafel en zes gestoffeerde eetkamerstoelen.
De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een stijlvolle grijze kleurstelling met een licht werkblad. De praktische hoekopstelling biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en spoelbak.
Via de grote glazen schuifdeuren in de woonkamer bereikt u het heerlijke, overdekte zonneterras. Het terras is voorzien van houten vlonderdelen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek.
De ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar via stijlvolle zwarte stalen deuren met glas. Deze industriële afscheiding vormt een bijzonder mooi detail en zorgt tegelijkertijd voor een open en ruimtelijk gevoel. De slaapkamer is ingericht met een comfortabel tweepersoonsboxspringbed, een royale donkere kledingkast met spiegel, nachtkastjes en een zacht vloerkleed.
De moderne badkamer is ruim opgezet en volledig betegeld met grote witte wandtegels en een lichtgrijze tegelvloer. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen douchewand, regen- en handdouche, een wastafel en een spiegelkast.
Vanuit de hal is het separate toilet bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.
BIJZONDERHEDEN
• Nieuwbouwappartement uit 2024;
• Gelegen op de begane grond;
• Gelegen op eigen grond;
• Zonneterras;
• Visgraatvloer;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Aluminium kozijnen;
• Mechanische ventilatie;
• Gezamenlijke fietsenberging;
• De aanwezige inventaris dient verplicht te worden overgenomen tegen een overnameprijs van €15.000,-.
• Bieden vanaf €499.000 k.k.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
