Kralingse Plaslaan

In het geliefde Rotterdam-Kralingen, op slechts een steenworp afstand van de Kralingse Plas, ligt dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde 2-kamerappartement met één slaapkamer op de begane grond. De woning is volledig gestript en opnieuw opgebouwd, waarbij werkelijk alles is vernieuwd: van wanden, vloeren en elektra tot de keuken, badkamer en het sanitair.

Bij de renovatie is gekozen voor een luxe, rustige uitstraling met stijlvolle natuur- en aardetinten. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en uitstekende ligging maken dit appartement bijzonder geschikt voor een expat of professional die op zoek is naar comfortabel en instapklaar wonen op één van de mooiste locaties van Kralingen.
De woning wordt momenteel geverfd en gesaust, nieuwe fotos volgen snel 









Locatie

De ligging aan de Kralingse Plaslaan is uitstekend. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos bevinden zich vrijwel direct voor de deur en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen.

Tegelijkertijd liggen de gezellige Oudedijk en Lusthofstraat om de hoek, met een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Tramlijn 7 en de metrohaltes Gerdesiaweg en Voorschoterlaan bevinden zich op korte afstand en via de nabijgelegen A16 en A20 zijn ook andere delen van Rotterdam en de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale combinatie van groen en rustig wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Via de gezamenlijke entree met brievenbussen bereik je het appartement op de begane grond.

Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met garderobenis en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en stijlvol afgewerkt en vormt samen met de natuurlijke kleurstelling en volledig nieuwe afwerking een rustige en luxe leefruimte.



Keuken
De absolute eyecatcher van de woning is de volledig nieuwe, luxe open keuken, uitgevoerd in een warme notenhouten kleurstelling en gecombineerd met een licht natuursteenlook werkblad. De hoge kastenwand zorgt voor een strak en rustig geheel en biedt veel praktische bergruimte. D De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is in de woning een was-/droogcombinatie aanwezig.

Het royale kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt naast veel werkruimte ook een gezellige bar met zitplaatsen. De donkere notenhouten fronten, het lichte werkblad, de bronstinten van de kraan en de subtiele verlichting zorgen samen voor een warme, moderne en exclusieve uitstraling.



De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en is, net als de rest van de woning, volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt.

De nieuwe badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel, spiegel, kastruimte en radiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal en is eveneens volledig vernieuwd.

Bijzonderheden

• Volledig gerenoveerd en gestript;
• Werkelijk alles in de woning is vernieuwd;
• Nieuwe elektra, wanden, vloeren en afwerking;
• Nieuwe luxe keuken met complete inbouwapparatuur;
• Was-/droogcombinatie aanwezig;
• Eén slaapkamer;
• Nieuwe badkamer met douche, wastafel, spiegel, kastruimte en radiator;
• Separaat toilet;
• Gelegen op de begane grond;
• Luxe afwerking in rustige natuur- en aardetinten;
• Uitstekende ligging nabij de Kralingse Plas en het Kralingse Bos;
• Zeer geschikt voor een expat of werkende professional;
• Huurprijs exclusief water en elektra; deze dienen door huurder zelf op naam te worden afgesloten;
• Stookkosten worden via de VvE geregeld en als voorschot bovenop de huurprijs in rekening gebracht;
• Lopend internetabonnement à € 65,- per maand, bovenop de huurprijs.

Let op: de momenteel getoonde afbeeldingen zijn impressiefoto’s en geven een beeld van de beoogde stijl, kleurstelling en afwerking van de woning. Zodra de renovatie volledig is afgerond en de nieuwe woningfoto’s beschikbaar zijn, zullen wij de advertentie online direct bijwerken met de actuele foto’s.