Kantoorruimte op de 4de etage van dit representatieve
kantoorgebouw met 31 parkeerplekken naast het gebouw te huur.
Het kantoor, gelegen op zichtlocatie aan de Abram van
Rijckevorselweg, is uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer en
uitvalswegen. Fascinatio is toegankelijk middels een aparte afrit vanaf de
rijksweg A16. Bus- en metrostation Capelsebrug en Kralingse Zoom zijn op
loopafstand te bereiken. Buslijn 91 rijdt tussen het Rivium en metrostation
Capelsebrug. Tevens rijdt de Parc shuttlebus vanaf metrostation Kralingse Zoom
richting Fascinatio.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Capelle aan den IJssel, Sectie E, Nr. 3359.
Indeling
Voor de verhuur is ca. 548 m²
kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
4e verdieping: 548m²
Deelverhuur vanaf ca. 274 m² behoort tot de mogelijkheden.
Parkeren
Tevens zijn er voor de verhuur ca. 31 parkeerplaatsen beschikbaar naast het
kantoorgebouw.
Voorzieningen
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd
in de huidige staat met onder andere de volgende voorzieningen:
Begane grond
• Entree
• Lift en trapopgang in centrale entreehal naar verdiepingen
4e verdieping
• Voorzien van vloerbedekking;
• Pantry per verdieping;
• Kabelgoten voorzien van elektra en databekabeling;
• Systeemplafond voorzien van spots en energiezuinige verlichtingsarmaturen;
• Dubbele toiletgroep per etage;
Huurprijs
Kantoorruimte
€ 135,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
Parkeerplaatsen
€ 850,00 per plaats per jaar, exclusief BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de
wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de
Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in
rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op
bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en
diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden,
inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij
vooruitbetaling per kalenderkwartaal.
Datum van oplevering
In overleg.
Wijze van oplevering
In huidige staat.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van
Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en
ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden
opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als
een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen
rechten worden ontleend
