Back to overview

Westfrankelandsestraat 164

Acceptance: In concert
  • 8 people recently viewed this residence
  • 7 people recently shared this residence

€ 375.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:

General

  • 5 Bedroom(s)
  • 155 m2
  • year of construction 1928

Specifications

Object nr.
00830
Bedroom(s)
5
Rooms
6
Floors
3

Facilities

  • Parking

About this house

WELKOM BIJ DEZE PAREL !

Een volledig gerenoveerde 6-kamer HOEK eengezinswoning met ca. 155m² woonoppervlakte, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.
De lichtinval is werkelijk fantastisch, doordat het op de hoek is gelegen en is voorzien van vele raampartijen.
Het afwerkingsniveau is zeer luxe te noemen; nieuwe vloer- en wandafwerking, nieuwe keuken, nieuwe badkamers, elektra en leidingen etc.

Tevens is het mogelijk om een geweldig dakterras te realiseren! * Dit is onder voorbehoud van toestemming van de gemeente Schiedam *

OMGEVING:
Het pand is gelegen in Schiedam-West aan een fijne brede straat. Op loopafstand zijn er scholen, diverse winkels en een bus- en metrohalte (Troelstralaan). Nabij vele voorzieningen en op korte afstand van het historische stadscentrum van Schiedam en 10 minuten met auto of openbaar vervoer naar het levendige Rotterdam.BEGANE GROND:
Entree/hal.

Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vaste trap naar de 1e verdieping.

Royale woonkamer met veel lichtinval, welke is voorzien van vele raampartijen, fraaie laminaatvloer (ca. 9mm dik), gestuukte en gesausde wanden.
De woonkamer beschikt tevens over geïsoleerde voorzetwanden en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Trapkast met daarin de meterkast voorzien van 10 groepen.

Open keuken (van het merk Nolte) beschikt over de volgende (Inventum) inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat, wasemkap, vaatwasser en voldoende opbergkasten. Inbouwspots.

Praktische inpandige berging met voordeur, voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop welke toegang biedt naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Vaste trap naar de 2e verdieping.

Ruime volledig betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Inbouwspotjes.

3 volwaardige slaapkamers welke zijn voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond en aansluiting voor de internetverbinding.

TWEEDE VERDIEPING:
Zeer royale slaapkamer van ca. 6.00 x 6.00m met een (nok)hoogte van ca. 3.45m. Van deze slaapkamer is er bijvoorbeeld een mogelijkheid om 2 slaapkamers te creëren, waardoor er in totaal maar liefst 6 slaapkamers ontstaan.
Deze ruimte is o.a. voorzien van 2 nieuwe dakkapellen.

De 5e slaapkamer (ca. 3.05 x 3.05m) bevindt zich aan de achterzijde en is tevens voorzien van een nieuwe dakkapel.

Badkamer en-suite. Luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en mechanische ventilatie.

Vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine + droger.

Vaste kast met de CV-ketel (Nefit CW5, bouwjaar 2020).

*** Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.
Meer info op te vragen bij de makelaar.

--- KENMERKEN ---
- Bouwjaar: circa 1928
- Woonoppervlakte: ± 155 m²
- Perceelgrootte: ± 61 m²
- Inhoud: ± 532 m³
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels een CV-combiketel (Nefit CW5, bouwjaar 2020)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten kozijnen
- Oplevering: in overleg, kan spoedig

--- PLUSPUNTEN - DETAILS ---
- DAKTERRAS MOGELIJK * Dit is onder voorbehoud van toestemming van de gemeente Schiedam *
- HOEKWONING
- INSTAPKLAAR
- 5 SLAAPKAMERS
- 2 BADKAMERS
- 3 NIEUWE DAKKAPELLEN
- GEISOLEERDE WANDEN (VOORZETWAND)
- VLOER BEGANE GROND GEISOLEERD
- DAK VAN BINNENUIT GEISOLEERD
- PLAT DAK VERNIEUWD EN VERSTEVIGD
- NIEUWE NOK DAKPANNEN
- NIEUWE ZINKEN GOTEN
- VRIJ PARKEREN


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Rotterdam Estate Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.

No rights or obligations can be derived from the text and photos.


Map

  • 8 people recently viewed this residence
  • 7 people recently shared this residence

€ 375.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:
Recently watched