Back to overview

Teldersweg 79

Sold under conditions
Acceptance: In concert
  • 10 people recently viewed this residence
  • 9 people recently shared this residence

€ 215.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:

General

  • 2 Bedroom(s)
  • 61 m2
  • year of construction 1959

Specifications

Object nr.
00827
Bedroom(s)
2
Rooms
3
Floors
1
Energy label
E

Facilities

  • Lift
  • Storage room
  • Parking

About this house

Wonen in één van de groene straten in Rotterdam? Dat kan zeker aan de Teldersweg 79!
Het 3-kamer appartement is grotendeels gerenoveerd in 2019 en is gelegen op de 4e woonlaag (bovenste etage) op de hoek van het complex. Het appartement ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse winkels (o.a. Lidl) en uitvalwegen. U bent met de tram (tramhalte Wilgenlei) of met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

OMGEVING:
Schiebroek is een groene, rustige, kindvriendelijke wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Plaswijckpark is om de hoek. Ook andere parken waaronder het Schiebroeksepark vind je in de nabije omgeving.
De woning ligt super strategisch nabij bus- en metrohalte Erasmuslijn Rotterdam CS-Den Haag CS. Daarnaast is er een goed winkelgebied met een grote diversiteit aan winkels en diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein/Peppelweg. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt blijft de metro-RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.
Entree met bellen plateau, automatische deur, berging entree (berging ca. 3.64 x 2.80m), brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

VIERDE VERDIEPING:
Naast de entree buiten het appartement is de meterkast te vinden. U stapt de woning binnen middels de entree, waar twee bergkasten zijn gerealiseerd. In de bergkast vindt u de CV-combiketel Intergas Kompact HRE uit het bouwjaar 2013. In de andere bergkast is de wasmachine aansluiting verwerkt. In het appartement ligt grotendeels een prachtige strakke laminaat vloer.

De keuken (ca. 1.62 x 2.89m) is zeer netjes met een strak keukenblok en plavuizen vloer. Het keukenblok is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koel-vriescombinatie, halve vaatwasser, een oven, fonteintje en 4-pits ceramische kookplaat met afzuigkap.

De slaapkamers zijn te bereiken via de gang evenals de vernieuwde badkamer en toilet.
De praktische badkamer (ca. 1.11 x 1.62m) is te betreden middels de efficiënte schuifdeur en is voorzien van inloopdouche, fonteintje, radiator, vloerverwarming en een spiegel met kastvoorziening. Naast de badkamer is het separate toilet (ca. 0.86 x 1.37m) voorzien van hangend wandcloset en half betegelde wandafwerking te vinden.

De woonkamer (ca. 4.66 x 3.45m) is een sfeervolle en knusse ruimte met uitzicht over de laagbouw, je waant je hier in het groen. In de linker hoek van de woonkamer zit de deur naar het balkon (ca. 4 m²) gesitueerd op het zuidoosten met vrij uitzicht.

De hoofdslaapkamer (ca. 4.50 x 2.79m) aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een balkondeur voor het betreden van het balkon vanuit de hoofdslaapkamer, daarnaast is het slaapvertrek voorzien van een radiator en ramen.

De tweede slaapkamer (ca. 4.20 x 2,78m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, deze is licht en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of een combinatie van een logeerkamer en kastenruimte. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand, radiatoren en ramen.
• Bouwjaar 1959;
• Woonoppervlakte ca. 61 m²;
• inhoud ca. 201 m³;
• Het appartement is in 2019 grotendeels gerenoveerd;
• Openbaar parkeren;
• Energielabel E;
• Eigen berging op de begane grond;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. €155,86;
• Balkon (ca. 4 m²) gesitueerd op het zuidoosten;
• Warm water en verwarming middels CV-combiketel Intergas Kompact HRE, bouwjaar 2013;
• Het appartement is gelegen op eigen grond;
• Badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Want to live in one of the greenest streets in Rotterdam? That is certainly possible at 79 Teldersweg!
The 3-room apartment was largely renovated in 2019 and is located on the 4th floor (top floor) on the corner of the complex. The apartment is very central to public transport, various shops (including Lidl) and roads. You can reach the center of Rotterdam within 20 minutes by tram (Wilgenlei tram stop) or by car.

SURROUNDINGS:
Schiebroek is a green, quiet, child-friendly neighborhood surrounded by various parks. The Plaswijckpark is around the corner and you will also find other serene places in the vicinity, including the Schiebroeksepark.
The house is strategically located near the bus and metro stop Erasmus line Rotterdam CS-The Hague CS. In addition, there is a good shopping area with a wide variety of shops and various nice eateries. Every Friday a bustling market can be found on the Rhododendronplein / Peppelweg. Schools are readily available, as are many sports clubs.
Public transport (tram and bus) and the highways (A13 and A20) are well organized. A great plus is the metro RandstadRail, which brings both the city center of Rotterdam and The Hague close by.

Entrance with bell, automatic door, storage room entrance (storage room approx. 3.64 x 2.80 m), mailboxes and elevator to the floors.
FOURTH FLOOR:
The meter cupboard can be found next to the entrance outside the apartment. As you enter the apartment, you reach the hallway where two storage cupboards have been realized. In the storage cupboard you will find the central heating combi boiler Intergas Kompact HRE from the year 2013. The washing machine connection is incorporated in the other cupboard. The apartment is largely finished with a beautiful laminate floor.

The kitchen (approx. 1.62 x 2.89 m) is very neat with a sleek units and tiled floor. It is equipped with all necessary goods; a fridge-freezer, half dishwasher, oven, washbasin and 4-burner ceramic hob with extractor.

The bedrooms can be reached via the hallway as well as the renovated bathroom and toilet.
The practical bathroom (approx. 1.11 x 1.62 m) can be entered through the efficient sliding door and is equipped with a walk-in shower, washbasin, radiator, underfloor heating and a mirror with cupboard facilities. Next to the bathroom is the separate toilet (approx. 0.86 x 1.37m) with hanging wall closet and half tiled wall finish.

The living room (approx. 4.66 x 3.45 m) is an attractive and cozy space with a view over the low-rise, you imagine yourself in the green here. In the left corner of the living room is the door to the balcony (approx. 4 m²) located on the southeast side with unobstructed views.

The master bedroom (approx. 4.50 x 2.79m) at the rear of the apartment has a door for accessing the balcony, in addition it is equipped with a radiator and windows.

The second bedroom (approx. 4.20 x 2.78 m), located at the front of the apartment, is light and has enough space for a double bed, ideal for use as an extra bedroom or a combination of a guest room and closet space. It is also equipped with a fixed wardrobe, radiators and windows.

• Year of construction 1959;
• Living area approx. 61 m²;
• content approx. 201 m³;
• The apartment was largely renovated in 2019;
• Public parking;
• Energy label E;
• Own storage room on the ground floor;
• Active Owners Association;
• Monthly VvE contribution approx. € 155.86;
• Balcony (approx. 4 m²) located on the southeast;
• Hot water and heating by means of central heating combi boiler Intergas Kompact HRE, year 2013;
• The apartment is located on its own land;
• Bathroom has underfloor heating;
• The apartment is largely equipped with double glazing;
• Many daily amenities can be found in the immediate vicinity, such as public transport, shops, good connections to roads and recreational opportunities;
• An old age clause is included in the purchase agreement;
• Delivery in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement.

All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. No rights can be derived from this property information.

No rights or obligations can be derived from the text and photos.


Map

  • 10 people recently viewed this residence
  • 9 people recently shared this residence

€ 215.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:
Recently watched