Back to overview
Acceptance: In concert
  • 26 people recently viewed this residence
  • 24 people recently shared this residence

€ 435.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:

General

  • 3 Bedroom(s)
  • 104 m2
  • year of construction 1903

Specifications

Object nr.
00863
Bedroom(s)
3
Rooms
4
Bathrooms
3
Floors
2
Energy label
E

Facilities

  • Parking

About this house

Aan de gewilde Oudedijk gelegen, een ruime dubbele bovenwoning welke beschikt over onder andere een woonkamer, 2 badkamers, 3 slaapkamers en karakteristieke elementen.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ruim 100m² en is gelegen op de hoek waardoor er een fijne lichtinval en uitzicht ontstaat!
Recent is het dak vernieuwd en is de VvE geactiveerd.


OMGEVING:
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos.
De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants.
Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft! BEGANE GROND:
Eigen opgang welke toegang geeft tot de 1e woonlaag van het appartement.

1e VERDIEPING:
Overloop.
Meterkast.
Badkamer met toilet en douche.

Woonkamer.
Eetkamer.
Keuken voorzien van een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, spoelbak.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten.

2e VERDIEPING:
Overloop.

Badkamer met douche.

Badkamer/wasruimte voorzien van een toilet, dubbele wastafel en wasmachine.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de circa afmetingen.

• Bouwjaar circa 1903;
• Woonoppervlakte circa 104 m²;
• Inhoud circa 328 m³;
• Het dak is recent vernieuwd;
• Gelegen op Erfpacht grond, eindigende op 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht eveneens tot 31-12-2093;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 83,- per maand;
• Gezien het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.


Map

  • 26 people recently viewed this residence
  • 24 people recently shared this residence

€ 435.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:
Recently watched