Back to overview
Acceptance: In concert
  • 17 people recently viewed this residence
  • 16 people recently shared this residence

€ 575.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:

General

  • 2 Bedroom(s)
  • 105 m2
  • year of construction 2009

Specifications

Object nr.
00912
Bedroom(s)
2
Rooms
3
Floors
1
Energy label
A

Facilities

  • Lift
  • Parking

About this house

Wonen in een prachtig en ruim 3-kamer appartement, gesitueerd aan de oostzijde op de 18e verdieping, midden in de binnenstad met fantastisch uitzicht op o.a. De Maas, de Willemsbrug en diverse steden? Dan is dit appartement in de statige woontoren ‘’De Statendam’’ iets voor u!
De woning beslaat ca. 105m² woonoppervlakte en beschikt onder andere over een royale woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers.

Bij het appartement hoort één parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen) en de 2e (beter gelegen) parkeerplaats is separaat te koop (nummer 71). Foto in presentatie.

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief. Bouwjaar appartement ca. 2009.

OMGEVING:
Midden in het centrum! De populairste plekken van Rotterdam zoals o.a. de Markthal, Pannekoekstraat, Hoogstraat en de Meent zijn op loopafstand te bereiken. Dit is optimaal genieten van winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats naast de toren. Altijd garantie op verse producten en bloemen dus! Gezien de toplocatie zijn alle stadsgemakken, zoals het openbaar vervoer en de supermarkten binnen handbereik.
BEGANE GROND:
Representatieve en beveiligd centrale entree, brievenbussen, video intercom, toegang tot de bergingen en liften.

18e VERDIEPING:
Entree/hal van de woning met de meterkast.
Toiletruimte v.v. een wandcloset en fonteintje.
Inpandige berging met de unit van de vloerverwarming, vloerkoeling en ventilatie.

De royale woonkamer (verdeeld in een zit- en eetgedeelte) beschikt over grote raampartijen en een fijne erker, waardoor de ruimte optimaal wordt voorzien van licht. Bij mooi weer kunnen de ramen van de erker open worden gezet, waardoor je heerlijk kunt genieten in de zon. Vanuit de woonkamer heb je driezijdig uitzicht, o.a. links richting Den Haag en rechts De Maas en de Willemsbrug.
Verder is de woonkamer gelegen aan de oostzijde en is voorzien van een tegelvloer met houtlook en zijn de wanden bekleed met behang.

Open keuken met de volgende (inbouw)apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap, oven, koel-/vriescombinatie en een bargedeelte.

Slaapkamer I (ca. 3.60m x 3.15m) v.v. een tegelvloer en mooi uitzicht.

Slaapkamer II – hoofdslaapkamer (ca. 5.15m x 3.00m) beschikt over eveneens een tegelvloer, fraai uitzicht en badkamer ensuite.

Vanuit de L-vormige hoofdslaapkamer én de hal is er toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, wastafel met meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zie de bijgevoegde plattegrond voor de gedetailleerde maatvoering.

Enthousiast geworden en dit appartement bezichtigen? Neem dan contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!
KADASTRALE INFORMATIE:

Appartement:
belast met het recht van opstal, met betrekking tot het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de achttiende verdieping, gelegen te ROTTERDAM, BINNENROTTE, kadastraal bekend gemeente ROTTERDAM 4E AFD, sectie AF, complexaanduiding 1551, appartementsindex 108.

Berging – erfpacht:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen in de kelder van het gebouw, gelegen nabij ROTTERDAM, Botersloot 175, kadastraal bekend gemeente ROTTERDAM 4E AFD, sectie AF, complexaanduiding 1559, appartementsindex 114.

Parkeerplaats:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op niveau min twee (-2), gelegen nabij ROTTERDAM, ONBEKEND, kadastraal bekend gemeente ROTTERDAM 4E AFD, sectie AF, complexaanduiding 1558, appartementsindex 62.

Parkeerplaats:
het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de parkeerplaats gelegen op niveau min twee (-2) van het gebouw, gelegen te ROTTERDAM, BINNENROTTE, kadastraal bekend gemeente ROTTERDAM 4E AFD, sectie AF, complexaanduiding 1558, appartementsindex 71.

BIJZONDERHEDEN:
• Vraagprijs 2e parkeerplaats €35.000,- k.k. Deze plek is zeer gunstig gelegen;
• Bouwjaar: 2009;
• Woonoppervlakte circa 105 m²;
• Inhoud circa 330 m³;
• Eigen (fietsen)berging op -1;
• Appartement is recht van opstal, de berging staat op eeuwigdurende erfpachtgrond;
• (vloer)verwarming en warm water via Vaanster Energie duurzame warmtepomp;
• Volledig voorzien van dubbele (HR++) beglazing in aluminium kozijnen;
• Uitstekend geïsoleerd;
• Energielabel A – geldig tot 31-03-2027;
• Vloerverwarming- en verkoeling;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €244,- per maand (appartement, 2 parkeerplaatsen en berging);
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst van toepassing;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

This information has been compiled by us with due care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.


Map

  • 17 people recently viewed this residence
  • 16 people recently shared this residence

€ 575.000,00 Apply now
If you have a question get in touch with us now:
Recently watched